construction industry ホーム｜事業内容｜製品・技術｜新築施工例｜福祉建築｜不動産情報｜会社案内｜お問合わせ｜Privete Room ■坪単価について  U邸（有川） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造平屋建 ■建築面積：193.75m2 ■延べ面積：165.47m2 　（50.05坪） ■施工面積：205.59m2 　（62.19坪） ■間取り：5LDK（和室続 　き間8帖＋10帖）+床下 　納戸+シューズクローク ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　通し柱・角柱・和室柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚16貼り（KMEW製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き（一部ガルバ鋼板瓦棒葺き） 　　　　換気棟付 ■サッシ：TOSTEM 　　　　全てに複層ガラス使用 ■濡れ縁・目隠し板塀 　　　　セランガンバツ使用 ■玄関ポーチ・テラス 　　　　構造材：米松見出し 　　　　床タイル：イタリア及びスペイン製 ■天井裏・外壁下地：遮熱エアテックス（フクビ製） 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り 　　ノダ「クリアシルキー」〜ワックスフリーの光沢塗装 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り ■建具：NODA「ハウスキット　アトリア」 「設備」 ■システムキッチン：クリナップ「クリンレディ」 　　対面タイプ・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒー 　　ター・システム水屋・カウンター付 ■ユニットバス：パナソニック「ココチーノ」1621タイプ 　　酸素美泡湯機能付き 　　エコキュート温水器 ■水洗便器：INAX製　洗浄便座付 　　レストルームドレッサー：INAX製 　　 　 ■特徴：○基本プランは施主様と、方位学の先生が考えてくれました。 　　　　　○最近では珍しい和室続き間（8帖＋10帖）が客間として有ります。 　　　　　○ＬＤＫの流し台をフロアーを下げ設置し、天板を延長してダイニングテーブルとしても使用出来るようにしました。リビングで座ってい 　　　　　　　る人とキッチンで立ち作業している人の視線の高さが同じに成り、違和感が無くなります。 　　　　　○浴室・洗面脱衣室を東南の角に設置し、横に板塀で囲まれた物干し場を置いたので、家事動線が短く済みました。 　　　　　○中央に床下納戸（床高は同一で天井高さ1,400mm以下）を配して、リビング・和室・寝室から直接使用出来るように成っています。 　　　　　○屋根の付いたテラスと繋がる庭で家族でひなたぼっこするのが夢だそうです。 　　　　　○寝室には枕元に仕切りをし、裏側にパウダールームを設置しました。衣類もすぐに取り出せるように作り付けの棚を設置しました。 　　　　　○寝室から前の勝手口を使い、目隠し板塀の裏に布団を干せる様にしました。 ■工事内容：税金・登記手数料・家具別、照明・エアコン・カーテン・水屋・外構工事付。（テレビやテーブル、食器等を持ち 　　　　　込めば直ぐ住める状態）  E邸（有川） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■建築面積：80.49m2 ■延べ面積：136.80m2 　（41.38坪） ■施工面積：136.80m2 　（41.38坪） ■間取り：4LDK+シュー 　ズクローク　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　通し柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚14貼り（KMEW製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き 　　　　換気棟付 ■サッシ：TOSTEM 　　　　全てに複層ガラス使用 ■濡れ縁・目隠し板塀 　　　　セランガンバツ使用 「内部」 ■床：杉縁甲板厚12貼り（1階） 　　　池見林産工業「杉並木」 　　下地：構造用合板厚12貼り 　　床：銘木合板厚12貼り（1階納戸・階段室他、2階） 　　　WOODONE 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り ■建具：NODA「ハウスキット　アトリア」 「設備」 ■システムキッチン：クリナップ 　　標準タイプ・IHクッキングヒーター・造り付けカウンター 　　付 ■ユニットバス：タカラ「ミーナ」1616タイプ 　　エコキュート温水器 ■水洗便器：INAX製　洗浄便座付 　　 　 ■特徴：○基本プランは施主様が考えていました。家事動線を主に考えた様で、コンパクトにまとまっていました。 　　　　　○リビングと和室の可動間仕切りは袖壁に引き込み出来、和室と一体の空間に成ります。 　　　　　○リビングの床は、無垢の縁甲板張りとの希望でした。 　　　　　○玄関横にシューズクロークを配置し、外で使う道具・遊具等を収納出来る様になっています。 　　　　　○2階には家事動線上でバルコニー前に2畳分の家事室を配置し、そこで作業出来る様になっています。 　　　　　○床の間・神棚の向き・採光を考慮しました。 ■工事内容：税金・登記手数料・エアコン・カーテン・家具別、照明・外構工事付。（クローゼット内部棚等は現場にて聞き取り設置、基本サー 　　ビス工事）  K邸（有川） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■建築面積：113.34m2 ■延べ面積：151.97m2 　（45.97坪） ■施工面積：166.58m2 　（50.39坪） ■間取り：4DK+ウォーク 　インクローゼット+ロフト 　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚14貼り（KMEW製） 　　　　一部サイディング厚16貼り（ニチハ製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き 　　　　換気棟付 ■サッシ：YKK 　　　　全ての窓に複層ガラス使用 ■ウッドデッキ 　　　　セランガンバツ使用　防腐剤塗り ■天井裏・外壁下地：遮熱エアテックス（フクビ製） ■アルミ製間仕切：YKKスクリーンパーティション 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　ノダ「クリアシルキー」〜ワックスフリーの光沢塗装 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り ■建具：NODA「ハウスキット　アトリア」 「設備」 ■システムキッチン：クリナップ「クリンレディ」 　　標準タイプ・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒー 　　ター・システム水屋・カウンター付 ■ユニットバス：タカラ「エメロード」1616タイプ 　　エコキュート温水器 ■水洗便器：INAX製　洗浄便座付 　　レストルームドレッサー：INAX製 　　 　 ■特徴：○敷地の接する道路が先で狭くなる為、車両が敷地内でＵターン出来るプランを基本に考えました。 　　　　　○施主の年齢を考えると、介護が必要になる可能性を考えてプランしました。 　　　　　○中庭を配して廊下とＤＫの採光及び喫煙所を確保しました。 　　　　　○リビングに続くウッドデッキを設置し、空間を広く使えるように考慮しました。 　　　　　○リビングの横に階段を配し、吹抜とする事で広々とした空間を確保しました。又、隣の和室のパーティションを開くと大勢の人が集 　　　　　　まれます。 　　　　　○床の間・仏間の向き・採光を考慮しました。 　　　　　○子供部屋は、年齢を考え可動間仕切りで仕切りました。孫の遊び場としてロフトも設置しました。 ■工事内容：税金・登記手数料・家具別、照明・エアコン・カーテン・水屋・外構工事付。（ウォークインクローゼット棚は造り付けで設置）    S邸（浦桑） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造平屋建 ■建築面積：212.04m2 ■延べ面積：208.67m2 　（63.12坪） ■施工面積：252.20m2 　（76.29坪） ■間取り：4LDK＋畳コ 　ーナー＋食品庫＋床 　下納戸＋書斎＋ウォ 　ークインクローゼット 　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱12.0�p角　和室柱・角柱12.0�p角 　　　※柱には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚14貼り（NICHIHA製） 　　　　外壁通気工法 ■外壁（アクセント壁）：サイディング厚16貼り 　　　　（NICHIHA製） ■屋根：コロニアル葺き　換気棟付 ■サッシ：YKK 　　　　主要窓には複層ガラス使用（強化とペア） 　　　　フルオープンサッシ、一部サッシは特注 ■ウッドデッキ：セランガンバツ使用（目隠し共） 　　　　 防腐剤塗り 　　　　 物入れ2箇所設置 ■中庭：ウッドデッキ 　　　　セランガンバツ使用　防腐剤塗り ■天井裏・外壁下地：遮熱エアテックス（フクビ製） ■アルミ製間仕切：YKKスクリーンパーティション 「内部」 ■床：複合フローリング厚12貼り 　　NODA「クリアシルキー」 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り ■建具：NODA「ハウスキット　アトリア」 ■アクセント壁：INAX「エコカラット」 ■畳コーナー：ダイケン和紙畳 「設備」 ■床暖房：リビング・ダイニング・キッチン ■システムキッチン：サンウェーブ「アミィ」 　　引出しタイプ・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒ 　　ーター・システム水屋付　耐熱硝子設置 ■ユニットバス：INAX「La・BATH」 　　温風乾燥機(200V)付き 　　エコキュート温水器 ■水洗便器：INAX製　洗浄便座付 　　レストルームドレッサー：INAX製 　　 　 ■特徴：「平屋にして下さい」「広いデッキが欲しい」との要望でこだわって作ってみました。 　　　　　○玄関からリビングに繋がる中庭を設置し採光を確保しました。 　　　　　○玄関からリビング→ダイニングへと続く動線と、洗面→中庭→リビング→デッキと続く動線をクロスさせ広がりを感じるよ 　　　　　　 うにしました 　　　　　○リビングとダイニングの間に畳コーナーを設置して横になれる場所を確保し、視線に違和感がないように1段高くしていま 　　　　　　 す。 　　　　　○キッチンの裏には食品庫を置いて流し廻りが煩雑に成らないように考慮しました。 　　　　　○リビング・ダイニング・キッチン・畳コーナーで33畳程の大空間に成るので、スクリーンパーティションで分割出来るように 　　　　　　 しました。 　　　　　○メインのトイレには寝室から書斎を通って直接行けるようにドアを2箇所付けました。 　　　　　○玄関横にはクロークを設置し、そこから和室に直接入れるようにしました。 　　　　　○子供室の下には天井高1,400mm未満のたっぷりとした納戸があります。 　　　　　○納戸は外部からも出し入れ出来るようにしています。 　　　　　○子供室の1部屋分を広く取り、将来可動間仕切り等で分割出来るようにしました。 ■工事内容：税金・登記手数料・家具別、照明・エアコン・カーテン・水屋・外構工事付。（ウォークインクローゼット棚・食品庫棚は 　 　　　　 造り付けで設置）  K邸（有川） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造平屋建 ■建築面積：115.33m2 ■延べ面積：114.37m2 　（34.60坪） ■施工面積： ■間取り：3LDK＋ウォ 　ークインクローゼット 　＋シャワールーム 　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　和室柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚12貼り（KMEW製） 　　　　外壁通気工法 ■腰壁：杉板貼り ■屋根：日本瓦葺き（三州瓦） 　　　　換気棟付 ■サッシ：TOSTEM 　　　　主要窓には複層ガラス使用 ■ウッドデッキ：セランガンバツ使用 ■和風庭園（道路側）：建仁寺垣（目隠し） ■自家栽培用畑有り 「内部」 ■床：無垢フローリング厚12貼り 　　WOODONE「無垢ジュピーノハードタイプ」 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り ■建具：WOODONE「ジュピーノ〜息吹〜」無垢自然 　　塗装 「設備」 ■システムキッチン：サンウェーブ「ピット」 　　引出しタイプ・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒ 　　ーター・システム水屋付 ■ユニットバス：サンウェーブ「BRワイド」 　　温風乾燥機付き 　　エコキュート温水器 ■水洗便器：TOTO製　洗浄便座付 　　レストルームドレッサー：INAX製 　　 　 ■特徴：介護時の利便性を考慮した間取りになっています。 　　　　　○寝室は南向きになっており採光と通気を確保しました。 　　　　　○トイレを寝室横に設置し、シャワールームも隣接させています。 　　　　　○主要な居室及びトイレ、浴室などを複層ガラスとし、ヒートショックを和らげています。 　　　　　○浴室・脱衣室からキッチンを通りウッドデッキまでの導線を短くし、日頃の家事の負担を軽減しています。 　　　　　○床及び建具は無垢材を使用し自然塗料とすることで健康への配慮をしています。 　　　　　○和室の縁側から建仁寺垣に囲まれた庭を望んだり、小さな菜園を設けたり等憩いのある空間が有ります。 　　　　　○家相にも注意した間取りになっています。 ■工事内容：税金・登記手数料・家具別、照明・エアコン・カーテン・水屋・外構工事付。（ウォークインクローゼット棚・テレビ 　　　　　台は造り付けで設置）  T邸 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建（2世帯 　住宅） ■建築面積：168.82m2 ■延べ面積：205.37m2 　（62.12坪） ■施工面積：233.41m2 　（70.61坪） ■間取り：母屋 　4LDK+車庫+倉庫 ■間取り：離れ 2K　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　通し柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚12貼り（KMEW製） 　　　　一部サイディング厚16貼り（ニチハ製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き 　　　　換気棟付 ■サッシ：YKK 　　　　リビングには複層ガラス使用 　　　　車庫：軽量バランスシャッター ■ウッドデッキ：2箇所 　　　　セランガンバツ使用(目隠し共） 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　ノダ「クリアシルキー」〜ワックスフリーの光沢塗装 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り ■建具：東洋プライウッド「パスティオ」 「設備」 ■システムキッチン（母屋）：クリナップ「キャプラン」 　　標準タイプ・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒー 　　ター・システム水屋付 ■ユニットバス（母屋）：クリナップ「Lバス」 　　フルオート電気温水器 ■簡易水洗便器：ダイワ製　洗浄便座付 　　 　 ■特徴：○続き間が必要と言うことで、寝室、茶の間、リビングを一直線に配置し無駄な部屋を作らず人が集まれるスペースを確 　　　　　　　保しました。通常の6畳続き間よりも広くなります。しかも全ての部屋に南向きの開口及びデッキ・バルコニーを配してい 　　　　　　　ます。 　　　　　○リビングと茶の間の間仕切りは収納することが出来、解放すると19畳＋吹き抜けの空間に成ります。 　　　　　○2階子供部屋に小窓を設けリビングから会話が出来るようにしました。 　　　　　○中庭を配して廊下の採光を確保しました。 　　　　　○施主様が畑作業を好きなので農機具倉庫や車庫を建物に一体化させ利便性を良くしています。 　　　　　○床の間・仏間の向き・採光を考慮しました。 ■工事内容：税金・登記手数料・家具別、照明・エアコン・カーテン・水屋・外構工事付。（テレビやテーブル、食器等を持ち 　　　　　込めば直ぐ住める状態）  S邸 　（外部リフォーム）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■構造：木造在来工法 　工事内容〜外壁張替、軒天張替・塗装、サッシ 　　　　　　　　取替（一部）　他倉庫外壁張替 「外部」 ■外壁：サイディング厚12貼り（ニチハ製） ■破風板・幕板：ニチハ製 ■屋根：既存のまま 　　　　1階〜カラー鉄板瓦棒葺き 　　　　2階〜洋瓦葺き ■サッシ：YKK 　 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階縁側） 　　下地：構造用合板厚12貼り 「倉庫外部」 ■外壁：サイディング厚12貼り（ニチハ製） ■屋根：既存のまま 　　　　　スレート大波葺き 　 ■特徴：施主様が「可愛い外観を」との要望でした。  Y邸 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■建築面積：115.74m2 ■延べ面積：120.84m2 　（36.55坪） ■施工面積：151.65m2 　（45.87坪） ■間取り： 　4LDK+納戸+ロフト　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　通し柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚12貼り（KMEW製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き ■サッシ：YKK 　　　　リビング・中庭部には複層ガラス及び強化 　　　　ガラス使用 ■中庭：ウッドデッキ 　　　　セランガンバツ使用　造付けテーブル 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 「設備」 ■システムキッチン：サンウェーブ「シルトBM�U」 　　引き出し式・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒー 　　ター ■ユニットバス：サンウェーブ「ニューBR-F」 　　フルオート電気温水器・温風乾燥機付・造付水屋 ■水洗便器：TOTO製　暖房便座 　　 　 ■特徴：玄関ホールから繋がった中庭を中心にして南側にパブリックスペース、北側にプライベートスペースを配置したプランになっ 　　　　ています。玄関にはクロークを設置し寝室・子供室の下は天井高1.4mの納戸が16畳分用意され収納たっぷりです。しかもこ 　　　　の納戸は建物面積に入らないので登記上は存在しない事になります。（ロフトに床板を貼らなければ平屋になります。） 　  K邸 ■木造2階建 ■建築面積：73.55m2 ■延べ面積：97.34m2 　（29.45坪） ■施工面積：105.55m2 　（31.93坪） ■間取り：4LDK ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　通し柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚12貼り（KMEW製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き ■サッシ：YKK 　　　　複層ガラス使用 ■バルコニー・ウッドデッキ：セランガンバツ・米杉 　　　　使用 　　　　FRP製グレーチングにて採光確保 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 「設備」 ■システムキッチン：サンウェーブ「ピット」 　　引き出し式・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒー 　　ター ■ユニットバス：サンウェーブ 　　エコキュート温水器 ■水洗便器：TOTO製　洗浄便座 　 　 ■特徴：玄関ホールと階段室を一体として吹き抜け空間になっているので、小規模住宅の割に広々とした印象を受けます。総2階 　　　　建てにし2階子供部屋の横には殺してある空間が有るので物入れの追加も出来ますし、4.5畳分の部屋の追加も直ぐに出 　　　　来ます。 　　　　木製のバルコニーは後の腐食を考慮して本体から分離して製作してます。 　　　　設備屋さんの家なので拘りの設備機器を設置しています。 　  E邸 ■木造平屋建 ■建築面積：91.38m2 ■延べ面積：91.38m2 　（27.64坪） ■施工面積： ■間取り： 　2LDK+天井裏物置 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚16貼り（ニチハ製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：洋瓦（平板）葺き ■サッシ：YKK 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 「設備」 ■システムキッチン：YAMAHA「ベリー」 　　一部引き出し式・IHクッキングヒーター ■ユニットバス：YAMAHA「ビュートAX」 　　フルオート電気温水器・温風乾燥機付 ■水洗便器：TOTO製　洗浄便座 　 　 ■特徴：独身の男性が居住するとのことなので平屋にて計画しました。南側に広々としたリビングとそれに繋がる和室があります。  桜坂モデルハウス 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■建築面積：106.66m2 ■延べ面積：161.38m2 　（48.82坪） ■施工面積：174.56m2 　（52.80坪） ■間取り： 　4LDK+多目的ホール 　+ウォークインクローゼ 　ット+土間+ユーティリ 　ティスペース+書斎 ■外構： 　中庭2箇所・テラス・バ 　スコート 　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱10.5�p角　通し柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚16貼り（ニチハ・KMEW製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：コロニアル葺き ■サッシ：YKK（トップライト等は特注品） 　　　　リビング・中庭部には複層ガラス及び強化 　　　　ガラス使用 ■テラス：床はダイニングと同じ400角タイル貼り ■バスコート：床は脱衣室と同じ400角タイル貼り 　　　　目隠しにセランガンバツ使用 ■2階ウッドデッキ：セランガンバツ使用（目隠共） ■中庭：リビング側（洋風） 　　　　　シンボルツリー：ひめしゃら（夜はライトアッ 　　　　　プ） 　　　　　和室側（和風） 　　　　　シンボルツリー：いろはもみじ 　　　　 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　下地：構造用合板厚12貼り 　　ダイニング・キッチン・脱衣室・玄関・土間にイタリ 　　ア製400角タイル 　　※リビング・ダイニング・キッチン・脱衣室に床暖房 ■壁：ビニールクロス貼り（強化タイプ） 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り 　　※リビング・キッチン・寝室・和室の一部ににINAX 　　　「エコカラット」使用 　　　http://ecocarat.jp/ ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 　　和室天井：南海プライウッド「グリッド」 「設備」 ■照明：松下電工製品にてプランニング ■システムキッチン：YAMAHA「ドルチェ」（定価290万 　　相当）引き出し式・食器洗い乾燥機付・IHクッキン 　　グヒーター（ワイドタイプ） ■ユニットバス：クリナップ「アクリアバス」（扉を透明 　　に特注）フルオート電気温水器・温風乾燥機付 ■洗面化粧台：クリナップ　洗髪・引き出し式 ■水洗便器：TOTO「ピュアレスト」　洗浄便座　レスト 　　ルームドレッサー（1階・2階共） 　　 　 ■特徴：「立地が桜坂なので家が建ち並ぶ事からプライバシーを考慮しつつ光が溢れる空間にしました。」 　　　　　　※玄関ホールと中庭を配して来客用の和室とプライベートな空間を明確に分けました。リビングとダイニング、キッチン、2 　　　　　　　　階のセカンドリビングを一体化し広大な空間を確保しました。又キッチン・ダイニングと直線的にテラスを設けワイドオ 　　　　　　　　ープンのサッシを開けると室内的に使用できるようにしました。キッチンの後ろには浴室・脱衣室から繋がるバスコート 　　　　　　　　を配していますので洗濯物を干す事や、生ゴミの仮置き場等に使用する事も湯上がりに涼むこともできます。 　　　　　　※浴室からは中庭を眺められ、バスタブに浸かると紅葉の木の隙間から星が見えます。 　　　　　　※寝室の窓もワイドオープンサッシなので開け放して寝ると満天の星の元ちょっとしたアウトドア感覚です。 　　　　　　※リビングからはお気に入りの車を眺めていられます。 　　　　　 　　　　　　〜窓が多いですがカーテンをせず、窓を開け放してパンツ一丁で生活できます〜 　　　　　 ■現在私が入居中ではありますが見学は可能です。いつでもおいで下さい！（要予約）  M邸 ■木造2階建 ■建築面積：80.94m2 ■延べ面積：116.68m2 　（35.30坪） ■美容室面積： 　19.12m2　（5.78坪） ■間取り： 　3LDK+納戸+美容室 　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚16貼り（ニチハ製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：耐風瓦（平板）葺き ■サッシ：YKK 　　　　キッチントップライト付 ■バルコニー：2箇所 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 「設備」 ■システムキッチン：クリナップ「キャプラン」 　　標準タイプ・水屋付 ■ユニットバス：タカラ「エメロード」 　　温風乾燥機付 ■水洗便器：TOTO製　暖房便座　手洗い器付 　 ■特徴：※美容室との併用住宅です。出来るだけ住宅部分と一体化するように考えました。 　　　　　※対面キッチンの場合水屋を設置すると窓が取りづらくなりますが、トップライトによって明るい空間になってます。 　　　　　※施主は道路拡張の為立ち退きさせられたのですが、十分な資金が得られなかった為コストに苦慮しました。 　  N邸 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■建築面積：80.78m2 ■延べ面積：121.03m2 　（36.61坪） ■施工面積：141.28m2 　（42.74坪） ■間取り：5LDK　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱12.0�p角　通し柱・角柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚16貼り（ニチハ製） 　　　　外壁通気工法 　　　　玄関廻り〜ブリックタイル貼り ■屋根：耐風瓦（平板）葺き ■サッシ：YKK 　　　　出窓には強化ガラス使用 　　　　メインバルコニーの手摺は特注品 ■バルコニー：メインバルコニーと各部屋にサービ 　　　　スバルコニー付 　 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 「設備」 ■システムキッチン：サンウェーブ「ピット」 　　引き出し式・食器洗い乾燥機付・IHクッキングヒー 　　ター・ヒーター連動式レンジフード ■ユニットバス：タカラ「エメロード」 　　フルオート電気温水器・温風乾燥機付 ■水洗便器：TOTO製　暖房便座　手洗い器付 　　 　 ■特徴：※玄関ホールと階段室を一体にし、吹き抜けとすることで採光の確保と空間の広がりを作り出しました。階段と2階廊下の 　　　　　　手摺が繋がって豪華な雰囲気となっています。リビングと寝室にも出窓を設け床面積を増やさずに部屋を広く見せる工夫 　　　　　　をしています。 　　　　　※2階には3人の子供の部屋と各々にサービスバルコニー、さらに広いメインのバルコニーを設けました。 　　　　　※続きになっている子供部屋は可動間仕切りを動かすと一部屋になります。 　  N邸 　（青方）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■木造2階建 ■建築面積：70.38m2 ■延べ面積：116.62m2 　（35.28坪） ■間取り：5LDK 　　 ■構造：木造在来工法　プレカット加工 　　　　柱12.0�p角 　　　※柱・梁には乾燥材を使用しています。 「外部」 ■基礎：鉄筋コンクリートべた基礎 　　　 基礎パッキン工法（シロアリ10年補償） ■外壁：サイディング厚12貼り（ニチハ製） 　　　　外壁通気工法 ■屋根：耐風瓦（平板）葺き ■サッシ：YKK ■バルコニー：2箇所 「内部」 ■床：フロアー合板厚12貼り（1階・2階共） 　　下地：構造用合板厚12貼り ■壁：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚12.5貼り ■天井：ビニールクロス貼り 　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 「設備」 ■システムキッチン：クリナップ「キャプラン」 ■ユニットバス： ■水洗便器：TOTO製　暖房便座　 　 ■特徴：中廊下を配した一般的な間取りです。階段は施主様の意向により家の奥の方に配しています。バルコニーは7畳分と5畳 　　　　　分の広さを確保しています。  浦桑住宅（リフォームモデルハウス） 　「健康住宅モデルハウス」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■築約40年 ■木造2階建 ■建築面積：51.97m2 ■延べ面積：96.39m2 　（29.16坪） ■施工面積：101.51m2 　（30.71坪） ■間取り：3LDK　　 ■構造：木造在来工法 　　　　　構造材だけを残し後は全てリフォーム 「外部」 ■基礎：既存基礎 ■外壁：サイディング厚12貼り（ニチハ製） 　　　　玄関廻り〜杉羽目板貼り ■屋根：洋瓦（平板）葺き ■サッシ：YKK ■バルコニー：ウッドデッキ付 　 「内部」 ■床：レッドパイン厚24貼り（1階・2階共） ■壁：アイカ「シルキーパレット」塗り http://www.aica.co.jp/01items/jolypate/pro_select.html 　　　　下地：石膏ボード厚12.5貼り 　　　　脱衣室等〜杉羽目板貼り 　　　　玄関・和室（一部）〜INAX「エコカラット」貼り http://ecocarat.jp/ ■天井：玄関・洗面所・便所・脱衣室〜杉羽目板貼り 　　　　　リビング〜2階床見出し 　　　　　キッチン〜ビニールクロス貼り 　　　　　下地：石膏ボード厚9.5貼り 　　　　　2階〜杉羽目板貼り 「設備」 ■照明： 　　1階は天井高が無いので天井埋込（リビング自作） 　　2階はスポットライトによる間接照明 　　和室にはイサム・ノグチ作「AKARI」 ■リビングにはエアコン付 ■システムキッチン：YAMAHA「ベリー」 　　引き出し式・IHクッキングヒーター・水屋付 ■ユニットバス：YAMAHA「ビュートAX」0.75坪用 　　ガス湯沸かし器付 ■簡易水洗便器：ダイワ製　暖房便座　洗浄ガン付 　　 　 ■特徴：解体物件があると聞きつけて見てみると柱・梁は未だ丈夫。「いっちょうやってみるか」と・・・ 　　　　　※元が新建材を使ってない建物なのでリフォームも極力自然素材で仕上げました。 　　　　　　「お子様がアトピー等で困っている方、住宅が原因かもしれません一度考えてみて下さい」 　　　　　※昔の建物は天井が低く採光も考慮されてないので、ばっさりと吹き抜けを開けました。 　　　　　※キッチンも対面にして現代風に。 　　　　　※階段の位置が悪かったので移動したついでに「匠」風に・・・ 　 ■価格：此処までやると約1,000万円掛かります。よほど今の家に拘りがない限りは新築の方が良いかもしれません。 ■現在賃貸中ですがお急ぎでなければ売却も可能です。 ホーム｜事業内容｜製品・技術｜新築施工例｜福祉建築｜不動産情報｜会社案内｜お問合わせ｜Privete Room Copyright(C) 1999 Nakayamakensetsu Co., Ltd All rights reserved.